Da giugno 2013, il certificato di efficienza energetica è obbligatorio per vendere o affittare qualsiasi immobile, ai sensi del Regio Decreto 235/2013. Questo Regio Decreto approva la procedura di base per la certificazione energetica degli edifici, sia nuovi che esistenti. È importante sapere che, oltre a possedere un certificato di efficienza energetica, è necessario registrarlo presso l'organismo competente della Comunità Autonoma. Il certificato energetico ha una validità di cinque anni, a partire dalla data di registrazione presso l'organismo competente di ciascuna Comunità Autonoma. Quando un appartamento, dotato di certificato di efficienza energetica in vigore, subisce lavori che interessano l'involucro o l'impianto, il certificato deve essere aggiornato in caso di vendita o affitto dell'immobile.