Español
English
Deutsch
 
       
Inicio
Nuestra Empresa
Buscador Rápido
Buscador Avanzado
Buscador por Referencia
Propiedades en Alquiler
Propiedades en Venta
Contacto

 
AMPLIO APARTAMENTO, RENOVADO, ESQUINA, 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN CANAIMA, PUERTO RICO. PISCINA.
Tour Virtual
Alzola Inmobiliaria le ofrece este inmueble incluido en la BOICAN (Bolsa Oficial de Inmuebles de Canarias) y que comparte, como miembro de ACEGI (Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria), con todas las inmobiliarias adheridas a la asociación. Por ello, la información que se facilita es responsabilidad de la Inmobiliaria que comparte esta propiedad.

Ubicación:~~El apartamento está ubicado en una zona tranquila en la calle sin salida Avenida de los Cardones, más precisamente en el complejo Canaima, en el medio del lado oeste del valle de Puerto Rico. A unos 5-10 minutos a pie del centro comercial más antiguo del centro de Puerto Rico y a unos 10-15 minutos a pie de la playa. Todas las comodidades se encuentran a poca distancia a pie, ya sean tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, centros médicos, etc. También está a poca distancia los nuevos centros comerciales locales que se han construido en los últimos años, así como de Playa de Amadores con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. Buenas conexiones de guagua y taxi.~~La propiedad se encuentra en primera fila de calle sin salida y tiene acceso por escalera. Parte del acceso se puede acortar por ascensor (1 planta). El apartamento hace esquina y el techo limita con el aire libre. En comparación con muchas otras propiedades en el complejo, esta tiene un acceso más fácil y es más privada. Además, el área de la piscina y el bar/restaurante del hotel están a solo unos pasos de la entrada del apartamento.~~~Ventajas de este apartamento:~~Una ventaja particularmente grande de este apartamento es que no ha estado en explotación turística desde 2016. Hubo nuevas reglas transitorias dadas en 2017, que decían que un uso residencial debe considerarse consolidado para propiedades que no han estado en alquiler turístico después del 01.01.2017. El apartamento se ha utilizado de forma privada y no se ha alquilado después de 2016, lo que significa que el comprador no estará obligado a alquilarlo a través de una explotadora. El nuevo comprador puede usarlo él mismo tal como lo han hecho los propietarios actuales.~~~Medidas/Datos de registro:~~Tenga en cuenta que el tamaño indicado en el anuncio es una superficie construida aproximada. La propiedad se encuentra inscrita en el registro de la propiedad de Mogán con una superficie útil de 58,45 m2 de vivienda + 12,90 m2 y 2,70 m2 de balcones.~~~~Contenido:~~La propiedad está pintada en color blanco y tiene suelo laminado en un patrón de madera beige de buena calidad. Entra mucha luz a la casa, tanto por el gran balcón al frente como por las habitaciones. Ya que el apartamento hace esquina, también tiene una ventana adicional que lo hace aún más luminoso.~~Pequeño y práctico pasillo que enmarca la cocina. Estante de zapatos.~~La cocina se encuentra a la izquierda y tiene puertas y cajones en blanco alto brillo. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: Horno, vitrocerámica, frigorífico con congelador y microondas (Los electrodomésticos son en cromo y negro.) Bonito salpicadero beige que hace eco del color de la encimera y de la barra americana. 4 taburetes de bar a juego en azul y verde. La barra de desayuno se puede utilizar como mesa de comedor y para cocinar. La ventana en la sección de la cocina se puede abrir para ventilación adicional.~~El salón está amueblado con un amplio sofá cama gris con chaise longue, un cómodo sillón, una mesa de salón blanca, un mueble de TV blanco, una pantalla plana de pared y una vitrina negra. Acceso directo al balcón principal especialmente espacioso.~~La zona exterior está amueblada con 2 tumbonas, mesa de relax, mesa redonda, 4 sillas asociadas y una sombrilla. Muebles de terraza de buena calidad. Sol desde la mañana hasta la tarde. Vista desde las montañas, a través de la ciudad de Puerto Rico y hacia el mar. Balcón abierto, aireado y soleado.~~El dormitorio número 1 es espacioso, está ubicado junto a la puerta principal y tiene baño privado. El dormitorio está amueblado con 1 cama doble grande con cabecero blanco, mesitas de noche y armario empotrado del mismo color. Ventana en la parte trasera. Silla de ratán. El baño privado solo tiene entrada desde este dormitorio y está alicatado con azulejos de cerámica en imitación madera en el suelo y azulejos en las paredes de color beige claro. Pared de contraste en la ducha con azulejos de textura oscura. Ducha espaciosa. Mueble de baño blanco alto brillo con espejo y lámpara encima. Claraboya en el techo. Estantes para toallas. ~~El baño número dos tiene acceso desde el pasillo y se puede utilizar como baño de invitados y como baño privado para el segundo dormitorio. El baño está amueblado en el mismo estilo que el baño ensuite. Ducha aquí también. Lavadora.~~El segundo dormitorio también es amplio y está amueblado con una cama grande de matrimonio blanca, acompañando la mesita de noche y el armario empotrado, también en blanco. Espejo completo. Silla de ratán. La habitación tiene su propia salida a un balcón, lo cual es muy conveniente para ventilar, secar la ropa, etc.~~En la compra se incluyen 2 ventiladores y 1 aire acondicionado portable. Puede ser suficiente abrir las puertas y ventanas de la terraza en los días cálidos para que entren corrientes de aire.~~El apartamento se vende completamente amueblado, aparte de las cosas personales.~~La propiedad fue renovada en 2016 y desde entonces ha sido poca utilizada y bien mantenida. Las puertas y ventanas de la terraza tienen marcos de aluminio.~~~La comunidad:~~Hay 3 piscinas en las zonas comunes.~Socorrista (por temporada)~Bar/restaurante en el lugar, abierto en la temporada. Mesa de billar.~Hay una empresa de explotación, pero este apartamento no está sujeto al régimen de alquiler.~La empresa de alquiler actualmente tiene un concepto de solo adultos en las áreas comunes. Esto puede cambiar en el futuro.~Ascensor en el complejo (no llega hasta el nivel del apartamento).~Los gastos mensuales incluyen agua y electricidad.~El complejo dispone de aparcamiento compartido en su parcela, pero no hay garantía de aparcamiento.~~Se realizaron varias mejoras en el complejo en 2016, así como más renovaciones en 2020/2021. El complejo se ve muy bien y ha sido pintada por fuera.~~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende "ad corpus".~~Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~

Precio
215.000,00 €
Referencia
BOIA808S
Estado
En Venta
Tipo de Propiedad
Apartamento
Dormitorios
2
Baños
2
Metros
67 m2
Localización
Puerto Rico
Gastos de Comunidad
180
Orientación
Este
Vistas al mar
Cocina equipada
Piscina
Reformado
Terraza/Balcón
Ascensor
Amueblado
Mapa de Ubicación
Más Información
     
  (+34) 928 737 932
     
  info@alzolainmobiliaria.com
     
  Av. Tomás Roca Bosch Nº3
Local 34B - C.C. Puerto Rico 4ª Fase
Puerto Rico - Mogán - 35130
Gran Canaria
     
     
Enlaces Rápidos
     
     
  Inicio
     
  Nuestra Empresa
     
  Buscador Rápido
     
  Buscador Avanzado
     
  Buscador por Referencia
     
  Propiedades en Alquiler
     
  Propiedades en Venta
     
  Contacto
     
  
     


Aviso Legal   |   Política de Cookies

©2022 - Alzola Inmobiliaria (Rafael Alzola Moreno S.L.) - Todos los derechos reservados