Ubicación:

El apartamento está ubicado en el popular complejo de Malibú en la cima de la colina este, Puerto Rico - con vistas al hermoso barranco Agua de la Perra, el puerto deportivo y el mar. Zona tranquila.

Acceso directo a rutas de senderismo muy visitadas en la montaña donde se puede caminar hasta Arguineguín. Escaleras al barranco (Agua de la Perra) para bajar al parque, al centro comercial Las Olas y al puerto deportivo. A poca distancia de la playa de Puerto Rico y del centro con todas sus comodidades; 3 centros comerciales, todo tipo de comercios, farmacia, centro médico, restaurantes, bares etc.

La propiedad está situada en la parte más atractiva del complejo y ofrece unas vistas al mar increíblemente hermosas. Terraza abierta, soleada y orientada al este.
A solo 1 planta de la entrada principal. Acceso con ascensor. No hay vecinos encima del apartamento. (Techo lindo al aire libre).


Plaza de aparcamiento y trastero:

Se deberá adquirir plaza de garaje y trastero por un precio adicional de 9.000 euros y 5.000 euros respectivamente, un total de 14.000 euros. Sólo hay 10 plazas de aparcamiento en Malibu, lo que hace que sea muy atractivo tener una. El trastero es especialmente amplio, con un total de 9,95 m2 (superficie construida).


Contenido:

El apartamento da una impresión luminosa y bonita con paredes blancas (recién pintadas) y suelos de baldosas de color gris beige claro.

La solución abierta de la cocina y el salón garantiza mucha luz natural en todo el apartamento.
En la entrada hay un armario alto blanco con una parte superior para espacio de almacenamiento adicional. Caja fuerte grande. El aire acondicionado encima de la puerta enfría todo el apartamento.

La cocina está amueblada con armarios superiores e inferiores de color blanco brillante. Ventana en la cocina para ventilación adicional.

Encimera de granito macizo y salpicadero con azulejos rectangulares blancos de fácil mantenimiento.
Electrodomésticos: Nevera blanca con congelador y horno, placa de inducción de 4 platos y extractor.

Bonita zona de comedor con mesa plegable que se puede ampliar si es necesario. Cómodas sillas en símil piel negra.

Acogedora sala de estar con sofá cama gris (nuevo), mesa de centro blanca con tapa de cristal (nueva), mueble para TV, vitrina y estantes blancos encima del televisor.

Salida directa desde el salón a la terraza amplia y bonita. (El dormitorio también tiene acceso directo.) La zona exterior está orientada al este y tiene sol desde la mañana, pero también durante la tarde ya que está completamente abierta y se encuentra en lo alto del terreno.

La terraza está cubierta con baldosas grises y está amueblada con una mesa de comedor de madera con sillas a juego y un sofá marrón de estilo ratán. Aquí hay mucho espacio para tumbonas. Armario de almacenamiento. Soporte de pared para equipos de limpieza.

Las luces LED a lo largo de ambas paredes de la terraza la hacen más acogedora por las noches.
Amplio toldo eléctrico que cubre toda la zona exterior. También se puede bajar y fijar por delante (transparente).
Jardineras recién pintadas y muy bien decoradas. (No se pueden decorar con flores que deban regarse).

El dormitorio, que también tiene acceso directo a la bonita terraza, es espacioso y ventilado. Está amueblado con una cama doble grande, 2 mesitas de noche blancas, un armario con puertas correderas, zapateros blancos (que ahorran espacio) y un estante de pared.

El baño, que está al lado del dormitorio, tiene unas bonitas paredes rectangulares en color blanco y el mismo suelo claro que el resto de la casa. Precioso y amplio mueble de baño en blanco brillante con espejo encima. Lámpara. Rincón de ducha con ventanas de cristal esmerilado en la parte superior hacia el techo. Estantería alta y estrecha. Lavadora. Termo.

El apartamento se vende amueblado aparte los artículos personales. (También quedarán varios accesorios en el trastero).

La propiedad ha sido, por así decirlo, completamente renovada (aprox. 2015) y acaba de ser decorada recientemente.


El complejo:

El complejo dispone de una gran piscina comunitaria con alargadas terrazas para tomar el sol, una pista de tenis y una zona de juegos con mesa de ping-pong. Gimnasio con diversos equipamientos.
Recepción para servicios extras.
La propia comunidad ha creado una empresa de alquiler, por lo que si se quiere alquilar, el alquiler debe organizarse a través de esta. Sistema beneficioso para los propietarios.
Ascensor.
Comunidad internacional que funciona bien.



Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende "ad corpus".

Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.


La adquisición de la propiedad conlleva unos gastos adicionales además del precio que se indica en esta página web. Estos gastos ascienden aproximadamente a un 10% del precio. En nuestra oficina se le facilitará la información detallada de toda la operación. Estos gastos son:

- Impuestos: MODELO 600- IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES del 6,5% sobre el precio de referencia para las propiedades de segunda mano (en caso de propiedad a estrenar será el 7% de IGIC).
- Gastos de gestión: Notaría, Registro de la propiedad y gestión administrativa.

La propiedad se vende "ad corpus".
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