Se debe adquirir plaza de garaje grande (16,75 m2) y trastero en sótano (6,57 m2) por un precio adicional de 16.000 y 4.000 euros respectivamente. (Registrados en un número de finca independiente). El precio total de ambas unidades es de 20.000 euros.



Ubicación:

La propiedad está ubicada en el popular complejo residencial Monte Carrera en la parte baja de Loma Dos.

El apartamento está ubicado en el bloque 9 en la entrada principal del complejo y tiene un acceso muy fácil y es accesible para sillas de ruedas. El apartamento es tan grande que se extiende por todo el frente del bloque, de este a oeste, en su planta. Esto significa que la mayor parte del apartamento no tiene vecinos adyacentes. (Solo 1 apartamento comparte pared en menor superficie). El apartamento tiene una linda vista a Loma Dos y las montañas.



Ascensor a/desde el sótano del garaje.



Corto paseo hasta el centro de Arguineguín. Aquí encontrarás todo lo que necesitas durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, colegios, ayuntamientos, etc. Varias playas preciosas a poca distancia a pie; entre ellas la recién renovada playa de la plaza del mercado, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio de la Lajilla reformado hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les gusta pasear por la montaña, hay una serie de senderos de montaña cercanos y de fácil acceso. Muy buena ubicación en una zona tranquila y pacífica.



Contenido:

Pasillo con armarios altos blancos con prácticos estantes. El termo está ubicado aquí. Muy buen espacio de almacenamiento. Cajonera negra con estante encima.

El baño 1 está a la izquierda cuando ingresa a la casa. Es muy espacioso y tiene un mueble de baño grande en marrón brillo con dos lavamanos y encima un espejo con lámparas. Ducha de esquina. Lavadora. Secadora. Inodoro colgante para una fácil limpieza. Ventilación natural en el baño. Calefacción por suelo.

Solución abierta para la sala de estar y la cocina, que es de muy buen tamaño.

La cocina es blanca y tiene armarios superiores e inferiores. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: Frigorífico cromado con congelador, lavavajillas, horno y extractor. Placa vitrocerámica con 4 platos. Encimera sólida en composite. Ventana en el área de la cocina para ventilación adicional. Sección blanca con lámparas.

Bonito comedor con mesa de cristal de color negro y 6 sillas a juego. Hermosa lámpara araña. El balcón francés crea un ambiente acogedor y proporciona una buena ventilación.

Muebles de almacenamiento negros a lo largo de la pared con encimera de madera. Armario pequeño para vinos. Estante.

El salón está amueblado con un sofá de cuero negro, un sillón de masaje negro, una mesa de salón moderna con tapa de cristal y un Televisor de pantalla plana montada en la pared. Aire acondicionado.

Originalmente, la sala de estar tenía forma de L, pero los propietarios pusieron una pared con una puerta para crear un dormitorio adicional (es decir, no registrado en la escritura como dormitorio). La habitación está amueblada con una cama de matrimonio blanca y armarios empotrados. Aire acondicionado. Televisor de pantalla plana montado en la pared. Ventanas a la terraza principal con persianas enrollables a medida. Pared de contraste en color café con leche.

Acceso directo a la terraza desde el salón. La zona exterior está construida en forma de L y en la parte principal los propietarios han instalado una cocina exterior con armarios, encimera, fregadero, barbacoa grande exterior y nevera con congelador. Filtro de agua.

La terraza está amueblada con un sofá, una mesa y dos pufs de estilo mimbre gris claro, 2 sillas de madera y una mesa de relieve blanca. La mayor parte de la terraza está techada. Lámpara de calor en el techo. Los propietarios han instalado toldos beiges con campo medio transparente a lo largo de toda la terraza para que el área exterior sea muy privada y esté bien protegida del viento y el sol. La parte que no está cubierta con techo, encima de la cocina exterior, tiene un toldo de techo que se puede ajustar según sea necesario. Manguera de jardín. Tomas de agua y electricidad. La parte principal de la terraza está orientada al oeste y la otra parte al norte. Sol por la tarde.

A la derecha de la entrada principal hay 2 dormitorios más, 1 baño y una amplia terraza.

El dormitorio de la derecha está amueblado con 1 cama doble, 1 cama individual con cajones debajo, estantería y armario empotrado. Aire acondicionado. Televisor de pared.

El dormitorio al final del pasillo está amueblado con una cama doble blanca, 2 mesitas de noche blancas, estantería y armario empotrado. Televisor de pared. Aire acondicionado. Mosquitera fuera de la ventana. Pared de contraste en turquesa. La habitación tiene su propio baño en suite y su propia terraza.

El baño está amueblado con mueble de baño en marrón brillo con espejo y lámparas encima, ducha y WC colgado. Ventana. Válvulas de ventilación en el techo. Calefacción por suelo.

Amplia terraza con mesa de mimbre y dos sillas de madera. Sistema de riego para las plantas en maceta. Manguera de jardín. Drenaje de agua. La terraza tiene vistas a las montañas y recibe algo de sol por la mañana (dependiendo de la época del año). Sin vecinos colindantes. La siguiente terraza está en el siguiente bloque del complejo.



Información general:

- Principalmente colores beige claro en paredes y suelos.

- Suelo de mármol en salón-cocina y dormitorios.

- Aire acondicionado en todas las habitaciones. Los internos y el compresor se han renovado recientemente.

- Downlights en el techo.

- Válvulas de ventilación en las paredes exteriores.

- Ventanas y balconeras con marco de aluminio blanco, libre de mantenimiento.

- Todas las ventanas y puertas de terraza tienen filtros solares que evitan la visibilidad desde fuera y el sobrecalentamiento de la casa.

- Todas las barandillas están repintadas recientemente.

El apartamento se vende completamente amueblado, excluidos los artículos personales.

Hay algunos contratos de arrendamiento a corto plazo para la propiedad. Estos pueden ser asumidos por el nuevo propietario o que el comprador reserva la propiedad y firma la escritura (adquisición de la propiedad) cuando los contratos de arrendamiento han terminado.

Los propietarios tienen una cartera de clientes en alquiler por si alguien está interesado en hacerse cargo. Renta de alquiler muy atractiva.



La comunidad de propietarios:

Personal multilingüe en la empresa de gestión con el que se puede contactar si necesita ayuda con cualquier cosa.

Complejo seguro con cámaras de seguridad en todas las entradas.

Servicio de seguridad las 24 horas del día.

Piscina climatizada (entre 25 y 27 grados). También hay una pequeña piscina para niños.

Instalaciones muy bien mantenidas.

Ascensor.

Los gastos de comunidad incluyen WIFI.


Estándar:

Muy buen estándar. Año de construcción 2013.

¡Contáctenos para una visita!


Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende "ad corpus".

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.


La adquisición de la propiedad conlleva unos gastos adicionales además del precio que se indica en esta página web. Estos gastos ascienden aproximadamente a un 10% del precio. En nuestra oficina se le facilitará la información detallada de toda la operación. Estos gastos son:

- Impuestos: MODELO 600- IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES del 6,5% sobre el precio de referencia para las propiedades de segunda mano (en caso de propiedad a estrenar será el 7% de IGIC).
- Gastos de gestión: Notaría, Registro de la propiedad y gestión administrativa.

La propiedad se vende "ad corpus".
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