Ubicación:

El apartamento está ubicado en el lado oeste de Arguineguín, en la tranquila y pacífica calle sin salida Calle Teguisa. A poca distancia del centro con todas sus comodidades; ya sean tiendas, supermercados, cafés, restaurantes, farmacias, centro médico, etc. También puede llegar a varias playas a pie, incluyendo la de la ciudad, la playa frente a La Lajilla, Patalavaca y Anfi del Mar con su playa de arena blanca de inspiración caribeña. Para los excursionistas, hay una serie de senderos de fácil acceso. La propiedad está ubicada en la planta planta media del pequeño y acogedor complejo Vista Sol. Buenas condiciones de sol y bonitas vistas. Acceso desde la calle por ascensor o escaleras.


Info medidas:

El apartamento está registrado en el Registro de la Propiedad con una superficie construida de unos 72 m2 con una terraza de unos 12 m2. Estudio recién registrado de aproximadamente 27 m2 (en un número de finca independiente). Pero se venden juntos. NB - La superficie construida que aparece en el anuncio es el total del apartamento más el estudio. Y así el número total de habitaciones y baños.

La terraza grande que aparece en las fotos, pertenece a la comunidad, pero es de uso exclusiva para esta vivienda.



Contenido:

Amplia sala de estar amueblada con sofá de cuero negro y sillas acompañantes. Mesa de salón y mueble para TV en madera clara.

Área de comedor con mesa de vidrio y sillas en simil de cuero negro.

Acceso directo desde el salón a la amplia terraza orientada al este con vistas a la zona de la piscina, Arguineguín y el mar. El área exterior alargada tiene espacio suficiente para crear varios grupos de asientos. Actualmente está amueblado con una mesa cuadrada y sillas. Toldo. La terraza tiene acceso directo a uno de los dormitorios.

2 amplios dormitorios al final del pasillo; uno tiene acceso directo a la terraza orientada al este. Ambas habitaciones están amuebladas con una cama doble, mesitas de noche y armarios con puertas correderas. Ventilador de techo con lámpara. Ventana.

El baño es de fácil acceso desde el pasillo. Está alicatado en tonos beige y ofrece una ducha especialmente espaciosa, lavadora, secadora y armarios. Ventana grande para mayor ventilación.

La cocina está aislada en una esquina separada de la sala de estar (solución abierta) y tiene armarios superiores y inferiores en un color de madera amarillento. Encimera maciza de granito blanco y negro. En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: Horno, encimera vitrocerámica, extractor, lavavajillas y frigorífico con congelador.

Desde el área de la cocina se accede a una terraza muy espaciosa que da a varias direcciones/orientaciones, lo que significa muy buenas condiciones de sol. Este espacio exterior es propiedad de la comunidad, pero el propietario del apartamento tiene el derecho exclusivo de usarlo, ya que paga una renta mensual a través de los gastos comunes a la asociación de propietarios. La terraza está amueblada con mesa y sillas. En una parte de la terraza se ha instalado un práctico trastero en aluminio blanco, con consentimiento de la comunidad.

Esta zona de terraza es una de las entradas para el estudio independiente (de facto). La otra entrada es desde el pasillo comunitario justo afuera del ascensor.

El estudio consta de área de estar/dormitorio combinada, armarios, una solución de cocina abierta (mini cocina blanca), un baño con una amplia ducha y un armario alto para toallas y almacenamiento. Perfecto para que los invitados disfruten de su privacidad.



Más información general:



Todas las ventanas y puertas de terraza están fabricadas en aluminio blanco que no necesita mantenimiento.

Suelo de baldosas beige en todo el apartamento.

Paredes pintadas en blanco.

Ascensor en el complejo.

Piscina comunitaria.

Complejo limpio y bien mantenido.

Completado en 2004/2005.



El apartamento se vende amueblado, aparte de cosas personales.

Parking privado en la entrada incluido en el precio.

El apartamento es muy popular entre los huéspedes y la gente suele repetir.



El apartamento en la planta de abajo también está en venta. Pongase en contacto con nosotros para más información.



Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende "ad corpus".

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.


La adquisición de la propiedad conlleva unos gastos adicionales además del precio que se indica en esta página web. Estos gastos ascienden aproximadamente a un 10% del precio. En nuestra oficina se le facilitará la información detallada de toda la operación. Estos gastos son:

- Impuestos: MODELO 600- IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES del 6,5% sobre el precio de referencia para las propiedades de segunda mano (en caso de propiedad a estrenar será el 7% de IGIC).
- Gastos de gestión: Notaría, Registro de la propiedad y gestión administrativa.

La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad que se expone está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso. Los planos y medidas puede que no sean exactos.