{"id":17779,"date":"2024-03-18T20:34:10","date_gmt":"2024-03-18T20:34:10","guid":{"rendered":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/\/quiero-comprar\/"},"modified":"2025-01-21T12:39:10","modified_gmt":"2025-01-21T12:39:10","slug":"quiero-comprar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/quiero-comprar\/","title":{"rendered":"Ich m\u00f6chte kaufen"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"17779\" class=\"elementor elementor-17779\" data-elementor-settings=\"{&quot;element_pack_global_tooltip_width&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_padding&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true}}\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90a0352 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"90a0352\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a181f08 elementor-widget elementor-widget-houzez-property-breadcrumb\" data-id=\"a181f08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez-property-breadcrumb.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"breadcrumb-wrap\"><ol class=\"breadcrumb\"><li class=\"breadcrumb-item breadcrumb-item-home\"><i class=\"houzez-icon icon-house\"><\/i><a href=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/\">Home<\/a><\/li><li class=\"breadcrumb-item active\">Seiten<\/li><\/ol><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-78b69e8 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"78b69e8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44b9284 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"44b9284\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ich m\u00f6chte kaufen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b30067 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8b30067\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tr\u00e4umen Sie davon, jeden Morgen mit Blick aufs Meer aufzuwachen, oder bevorzugen Sie die Ruhe der Berge? Was auch immer Ihr Traum ist, wir sind hier, um ihn Wirklichkeit werden zu lassen. Unsere Immobilienagentur, spezialisiert auf den bezaubernden S\u00fcden Gran Canarias, hilft Ihnen, nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zu finden.<br \/><br \/>Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens ist. Deshalb sind wir nicht nur Berater, sondern auch Ihre Verb\u00fcndeten und bieten Ihnen einen pers\u00f6nlichen, freundlichen Service mit Liebe zum Detail. <strong>Unsere Kenntnis des lokalen Marktes, kombiniert mit unserer Leidenschaft, uns um Sie und Ihre W\u00fcnsche zu k\u00fcmmern<\/strong>, erm\u00f6glicht es uns, Sie zur Immobilie Ihrer Tr\u00e4ume zu f\u00fchren und einen transparenten, unkomplizierten und problemlosen Kaufprozess zu gew\u00e4hrleisten.<br \/><br \/>Wir glauben, dass Zuh\u00f6ren wichtig ist. <strong>Wir m\u00f6chten Ihre Vorlieben, Bed\u00fcrfnisse und Tr\u00e4ume kennen, um Ihnen eine Auswahl an Immobilien anbieten zu k\u00f6nnen<\/strong>\u00a0die Ihre Erwartungen nicht nur erf\u00fcllen, sondern \u00fcbertreffen. Von modernen Apartments mit Meerblick bis hin zu gem\u00fctlichen Villen in friedlichen H\u00fcgeln \u2013 unser Katalog soll Sie begeistern.<br \/><br \/>Dar\u00fcber hinaus begleiten wir Sie bei jedem Schritt, von der ersten Suche bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe, und stellen sicher, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden und jedes Detail mit h\u00f6chster Professionalit\u00e4t behandelt wird.<br \/><br \/>Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus im S\u00fcden Gran Canarias zu finden? St\u00f6bern Sie durch unsere Immobilien, kontaktieren Sie uns noch heute und finden Sie heraus, wie wir Ihre Vision Wirklichkeit werden lassen k\u00f6nnen. <strong>Bei Alzola Real Estate beginnt Ihr n\u00e4chstes Kapitel mit einem \u201eHallo\u201c.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-bddfd92 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"bddfd92\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f0eff6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3f0eff6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.alzola-inmobiliaria.com\/index.php?limventa=1&#038;av=1&#038;buscador=1\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Entdecken Sie sie hier<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fd2b62b elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fd2b62b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4fc1639\" data-id=\"4fc1639\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5ac52e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c5ac52e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-c53b269 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c53b269\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-10170a2\" data-id=\"10170a2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7719fb7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7719fb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was Sie beim Kauf wissen sollten\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84a1049 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"84a1049\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wenn Sie sich entschieden haben, Immobilienbesitzer zu werden, sollten Sie wissen, dass der Kaufprozess nicht immer einfach ist. Daher ist es von gro\u00dfer Bedeutung, \u00fcber das n\u00f6tige Wissen zu verf\u00fcgen, um bei der Auswahl der richtigen Immobilie und des richtigen Immobilienprofis besser aufgestellt zu sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c1b168 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0c1b168\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-7d33b16 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7d33b16\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bee6e9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8bee6e9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e00a70f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e00a70f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">WO SOLLTEN SIE KAUFEN? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c086de5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c086de5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es h\u00e4ngt davon ab, ob Sie eine rentable Immobilie erwerben m\u00f6chten, bei der der Schutz und die Vermehrung Ihres Verm\u00f6gens im Vordergrund stehen, ob Sie Ihren Hauptwohnsitz erwerben m\u00f6chten oder ob Sie ein Ferienhaus mieten und vermieten m\u00f6chten, wenn Sie es nicht nutzen. In diesem Fall ben\u00f6tigen Sie eine L\u00f6sung, die in jedem Szenario funktioniert. Je nach Ihrer Entscheidung eignen sich einige Gebiete besser als andere, ebenso wie die Art der Immobilie, das Angebot an Zusatzleistungen usw.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7acbc0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a7acbc0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wir empfehlen:<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2134c9b elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"2134c9b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewbox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Besuchen Sie die Gegend, in der Sie kaufen m\u00f6chten, und lernen Sie sie besser kennen. Gespr\u00e4che mit den Nachbarn helfen Ihnen herauszufinden, ob die Immobilie Ihren W\u00fcnschen entspricht.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewbox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Fordern Sie einen einfachen Immobilienvermerk an, um sich \u00fcber Belastungen, Eigent\u00fcmer und m\u00f6gliche B\u00fcrgen zu informieren.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-180c292 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"180c292\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be3f61c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"be3f61c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37848 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-300x200.jpg 300w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-768x512.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-900x600.jpg 900w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-496x331.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1320x880.jpg 1320w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-750x500.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><noscript><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37848 lazyload\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-300x200.jpg 300w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-768x512.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-900x600.jpg 900w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-496x331.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1320x880.jpg 1320w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-750x500.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/couple-accepting-keys-their-new-house.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/noscript>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-75f8bf3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"75f8bf3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf27685 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cf27685\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0b5849 elementor-widget-divider--separator-type-pattern elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"d0b5849\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\" style=\"--divider-pattern-url: url(&quot;data:image\/svg+xml,%3Csvg xmlns=&#039;http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg&#039; preserveAspectRatio=&#039;none&#039; overflow=&#039;visible&#039; height=&#039;100%&#039; viewBox=&#039;0 0 20 16&#039; fill=&#039;none&#039; stroke=&#039;black&#039; stroke-width=&#039;2&#039; stroke-linecap=&#039;square&#039; stroke-miterlimit=&#039;10&#039;%3E%3Cg transform=&#039;translate(-12.000000, 0)&#039;%3E%3Cpath d=&#039;M28,0L10,18&#039;\/%3E%3Cpath d=&#039;M18,0L0,18&#039;\/%3E%3Cpath d=&#039;M48,0L30,18&#039;\/%3E%3Cpath d=&#039;M38,0L20,18&#039;\/%3E%3C\/g%3E%3C\/svg%3E&quot;);\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b4aff4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5b4aff4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">KAUFPROZESS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-506ecce elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"506ecce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-b5a1233 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b5a1233\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-611978b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"611978b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dbd4000 animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dbd4000\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">01.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a3c51ed elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a3c51ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">DAS ANGEBOT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51f5d6c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"51f5d6c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sobald Sie sich f\u00fcr eine Immobilie entschieden haben, m\u00fcssen Sie ein Angebot abgeben. So teilen Sie dem Verk\u00e4ufer Ihr Interesse an der Immobilie und Ihren Preis mit. Der Immobilienmakler ist daf\u00fcr verantwortlich, Sie bei der Erstellung dieses Dokuments zu unterst\u00fctzen. Es empfiehlt sich, die Finanzierungszusage der Bank beizuf\u00fcgen, falls eine Finanzierung gew\u00fcnscht wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42dbdab e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"42dbdab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-99173d0 animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"99173d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">02.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06c0890 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"06c0890\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ANNAHME DES ANGEBOTS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90ef8bc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"90ef8bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nimmt der Verk\u00e4ufer das Angebot an, wird der Earnest Money-Vertrag unterzeichnet, in dem der K\u00e4ufer einen Prozentsatz des Immobilienpreises zahlt, in der Regel 10% des angebotenen Preises. In diesem Vertrag werden die Kaufbedingungen, die Fristen und die zu leistenden Zahlungen festgelegt, sodass K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer \u00fcber den Ablauf und die mit der Unterzeichnung verbundenen Pflichten und Rechte bestens informiert sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23bff4f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"23bff4f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e45fc88 animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e45fc88\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">03.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d33dcfa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d33dcfa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">DIE FIRMA<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb2c77a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fb2c77a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sobald die Transaktion dokumentiert wurde und das im Earnest Money-Vertrag angegebene Kaufdatum erreicht ist, ist es an der Zeit, den vom K\u00e4ufer gew\u00e4hlten Notar aufzusuchen, um die \u00f6ffentliche Urkunde zu unterzeichnen.<\/p><p>Bei der Vertragsunterzeichnung zahlt der K\u00e4ufer den Restbetrag und der Titel wird auf den neuen K\u00e4ufer \u00fcbertragen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-24b0ba9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"24b0ba9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-994fdb8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"994fdb8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wenn Sie sich entschieden haben, Immobilienbesitzer zu werden, sollten Sie wissen, dass der Kaufprozess nicht immer einfach ist. Daher ist es von gro\u00dfer Bedeutung, \u00fcber das n\u00f6tige Wissen zu verf\u00fcgen, um bei der Auswahl der richtigen Immobilie und des richtigen Immobilienprofis besser aufgestellt zu sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87fc0a4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"87fc0a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-f6938c6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f6938c6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5835d90 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5835d90\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35f42ab elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"35f42ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-683x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37855 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-683x1024.jpg 683w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-200x300.jpg 200w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-768x1152.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-400x600.jpg 400w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-496x744.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-750x1125.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept.jpg 1000w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-683x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37855 lazyload\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-683x1024.jpg 683w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-200x300.jpg 200w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-768x1152.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-400x600.jpg 400w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-496x744.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept-750x1125.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/rmb-coins-stacked-front-housing-model-house-prices-house-buying-real-estate-mortgage-concept.jpg 1000w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/noscript>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f2b8892 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f2b8892\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1947307 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1947307\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">KAUFKOSTEN<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f72291e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f72291e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Kauf der Immobilie ist mit zus\u00e4tzlichen Kosten verbunden, die \u00fcber den auf dieser Website angegebenen Preis hinausgehen. Diese Kosten belaufen sich auf ca. 101 % des Immobilienpreises. Detaillierte Informationen zur gesamten Transaktion erhalten Sie in unserem B\u00fcro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7b342f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c7b342f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Diese Ausgaben sind:<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cfaa1c elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"7cfaa1c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1311\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1311\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewbox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">DER NOTAR<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1311\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1311\"><p>Die Notargeb\u00fchren sind staatlich geregelt und haben einen mehr oder weniger festen Preis f\u00fcr die erbrachten Dienstleistungen. Diese Geb\u00fchren steigen in der Regel mit der Anzahl der Seiten, Kopien und anderer Nebenleistungen. Sie liegen typischerweise zwischen 850 und 1.300 Euro.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1312\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1312\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewbox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">STEUERN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUF UND VERKAUF<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1312\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1312\"><p>Die zu zahlenden Steuern unterscheiden sich je nachdem, ob es sich bei der erworbenen Immobilie um einen Neubau oder eine gebrauchte Immobilie handelt:<\/p><ul><li>Neue Immobilie: IGIC von 7% plus AJD zu 0,75% des Immobilienpreises.<\/li><li>Gebrauchtimmobilien: Grunderwerbsteuer (ITP) in H\u00f6he von 6,51 TP3T auf den h\u00f6heren der beiden folgenden Werte: Referenzwert laut Grundbuchamt und Kaufpreis.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1313\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1313\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewbox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Das Grundbuchamt<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1313\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1313\"><p>Der Kaufvertrag muss im Grundbuch eingetragen werden und ist mit einer Zahlung zwischen 300 und 500 Euro verbunden, abh\u00e4ngig vom Preis der Immobilie.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1314\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1314\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewbox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">MANAGEMENT UND VERFAHREN<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1314\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1314\"><p>Die Immobilienagentur oder unabh\u00e4ngige Agentur erstellt dem K\u00e4ufer einen Kostenvoranschlag f\u00fcr den Kauf. Auf Grundlage dieses Kostenvoranschlags erh\u00e4lt der K\u00e4ufer eine entsprechende Provision. Zu den Verfahren geh\u00f6ren die Abholung der Urkunde beim Notar, die Vorbereitung und Abrechnung der Steuern, die Einreichung beim Grundbuchamt zur Registrierung und alle weiteren anfallenden Angelegenheiten. Da es sich um unabh\u00e4ngige Fachleute handelt, kann der Betrag erheblich variieren. Wir empfehlen daher, Kostenvoranschl\u00e4ge von mehreren Agenturen oder Agenturen einzuholen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1315\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1315\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewbox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">BEWERTUNG<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1315\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1315\"><p>Diese Geb\u00fchr wird nur erhoben, wenn Sie eine Finanzierung beantragen. Ein von der Bank beauftragter Gutachter bewertet die Immobilie, damit das Finanzinstitut den Finanzierungsanteil berechnen kann, den es gew\u00e4hrt. Der Sch\u00e4tzwert betr\u00e4gt in der Regel 80%. Dieser Betrag betr\u00e4gt in der Regel rund 400 \u20ac.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-6b4062c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6b4062c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2788fd1 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2788fd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-1950f45 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1950f45\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc1827c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dc1827c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-964718a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"964718a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">SIND SIE KEIN STEUERANS\u00c4SSIGER IN SPANIEN?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-706c507 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"706c507\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In diesem Fall m\u00fcssen Sie vor der Unterzeichnung beim Notar einige Schritte unternehmen:<\/p>\n<ol>\n<li>Beantragen Sie eine NIE (Steueridentifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder), sofern Sie beabsichtigen, sich l\u00e4nger als drei Monate im Jahr in Spanien aufzuhalten und die wirtschaftlichen, beruflichen oder sozialen Gr\u00fcnde nachweisen k\u00f6nnen, die den Antrag rechtfertigen. Wenn Sie weniger als drei Monate im Jahr bleiben m\u00f6chten, gibt es ein Sonderverfahren, das es Ausl\u00e4ndern ohne NIE erm\u00f6glicht, eine NIF mit dem Anfangsbuchstaben M zu erhalten.<\/li>\n<li>Besitzen Sie ein Bankkonto, das alle Ihre Transaktionen in Spanien vereinfacht und von dem Sie Ihre wiederkehrenden Zahlungen wie Geb\u00e4udeversicherungen, kommunale Steuern und Geb\u00fchren usw. per Lastschrift einziehen k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ol>\n<div>Und bedenken Sie, dass nach dem Kauf Ihrer Immobilie noch weitere Ausgaben verschiedener Art auf Sie zukommen:<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98c0837 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"98c0837\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5208628 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5208628\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1024x819.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37861 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-300x240.jpg 300w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-768x614.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-750x600.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-496x397.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1320x1056.jpg 1320w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1140x912.jpg 1140w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1024x819.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37861 lazyload\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-300x240.jpg 300w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-768x614.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-750x600.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-496x397.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1320x1056.jpg 1320w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple-1140x912.jpg 1140w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/new-home-keys-plan-table-with-defocused-couple.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/noscript>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-8e8c0ad e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8e8c0ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d3286b2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d3286b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5e1dc1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a5e1dc1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wenn Sie sich entschieden haben, Immobilienbesitzer zu werden, sollten Sie wissen, dass der Kaufprozess nicht immer einfach ist. Daher ist es von gro\u00dfer Bedeutung, \u00fcber das n\u00f6tige Wissen zu verf\u00fcgen, um bei der Auswahl der richtigen Immobilie und des richtigen Immobilienprofis besser aufgestellt zu sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2948360 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2948360\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-dce-background-color=\"#FFFFFF\" class=\"elementor-element elementor-element-b1b9921 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b1b9921\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bbc0bf2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bbc0bf2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22bc3c5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"22bc3c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-683x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37851 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-683x1024.jpg 683w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-200x300.jpg 200w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-768x1151.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-400x600.jpg 400w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-496x743.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-750x1124.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table.jpg 1001w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-683x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-37851 lazyload\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-683x1024.jpg 683w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-200x300.jpg 200w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-768x1151.jpg 768w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-400x600.jpg 400w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-496x743.jpg 496w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table-750x1124.jpg 750w, https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/real-estate-contract-table.jpg 1001w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/noscript>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27f9d57 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"27f9d57\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e1b835 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8e1b835\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ol><li>Einkommensteuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige in H\u00f6he von 19% f\u00fcr Einwohner der EU, Norwegens und Islands und in H\u00f6he von 24% f\u00fcr den Rest der Welt<\/li><\/ol><ul><li>Besteuert wird der blo\u00dfe Besitz von Immobilien auf spanischem Gebiet. Die Steuerbemessungsgrundlage betr\u00e4gt 1,51 bis 21 TP3T, basierend auf dem von der Generaldirektion f\u00fcr Katasterwesen festgelegten Katasterwert. Der Steuersatz ergibt sich aus der Anwendung des entsprechenden Steuersatzes (191 oder 241 TP3T) auf die Steuerbemessungsgrundlage.<\/li><li>Besteuert werden Eink\u00fcnfte aus Immobilien in Spanien. Der Steuersatz ergibt sich aus der Anwendung des Steuersatzes 19% auf die Differenz zwischen Eink\u00fcnften und Ausgaben f\u00fcr Einwohner der EU, Norwegens und Islands. F\u00fcr den Rest der Welt wird der Steuersatz durch Anwendung des Steuersatzes 24% auf die Eink\u00fcnfte ermittelt.<\/li><li>Besteuert Kapitalgewinne aus dem Verkauf einer Immobilie in Spanien. Der Steuersatz wird berechnet, indem der entsprechende Steuersatz auf den erzielten Kapitalgewinn angewendet wird. Ist der Kapitalgewinn negativ, pr\u00fcft die Steuerbeh\u00f6rde eine R\u00fcckerstattung der Quellensteuer 3% auf den Verkauf.<\/li><\/ul><ol start=\"2\"><li>Die Grundsteuer (IBI) wird von der Stadtverwaltung erhoben. Sie variiert je nach Stadtverwaltung und wird auf der Grundlage eines vom Staat festgelegten Prozentsatzes des Katasterwerts der Immobilie erhoben.<\/li><li>Geb\u00fchr f\u00fcr M\u00fcllabfuhr und Abfallbehandlung, die vom Stadtrat erhoben wird. Die j\u00e4hrliche Geb\u00fchr wird in der Regel zwei- bis viermal im Jahr erhoben.<\/li><li>Versorgung mit Strom, Wasser, Internet, Fernsehen<\/li><li>Versicherung: Hausrat, Krankenversicherung, Kfz<\/li><li>Gemeinschaftsgeb\u00fchren, wenn Ihre Immobilie einer Eigent\u00fcmergemeinschaft geh\u00f6rt.<\/li><\/ol><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quiero Comprar \u00bfSue\u00f1as con despertar cada ma\u00f1ana con vistas al mar, o quiz\u00e1s prefieres la tranquilidad de las monta\u00f1as? Sea cual sea tu sue\u00f1o, estamos aqu\u00ed para hacerlo realidad. Nuestra inmobiliaria, especializada en el encantador sur de Gran Canaria, se dedica a ayudarte a encontrar no solo una casa, sino un hogar. Sabemos que comprar [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"class_list":["post-17779","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17779"}],"version-history":[{"count":97,"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17779\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44683,"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17779\/revisions\/44683"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alzolainmobiliaria.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}