Espaciosa villa familiar, llena de sol y orientada al sur, ubicada en la zona de lujo de Loma Dos en Arguineguín. ~ ~ Loma Dos está situada en una colina elevada y desde la propiedad hay vistas ininterrumpidas sobre el área y se extiende hasta el océano. La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida, bordeada de lujosas villas, a un paso del inicio de los caminos por la montaña y a 15 minutos a pie del centro de Arguineguin y de la costa.~ ~ Construida sobre una parcela de 457 m² y con una superficie construida de 433 m², la villa ofrece infinitas posibilidades como una maravillosa casa familiar con mucho espacio para acomodar a los huéspedes.~ ~ Las amplias terrazas, las zonas ajardinadas llenas de plantas y árboles y una piscina privada de tamaño generoso ofrecen el lugar perfecto, ya sea para relajarse, divertirse o disfrutar del clima privilegiado que ofrece esta parte protegida de la isla.~ ~ Desde el nivel de la calle, la entrada principal se abre a una amplia sala de estar de planta abierta, parte de la cual se beneficia del techo alto, desde aquí grandes puertas de vidrio conducen a las terrazas y la piscina. El estudio, el comedor con cocina y el aseo de invitados completan el diseño de la planta baja. Una escalera conduce a la zona superior con grandes ventanas que filtran la luz hacia la propiedad. Aquí hay 3 dormitorios amplios, uno de los cuales tiene un baño privado, otro baño familiar y una terraza.~ ~ También desde el nivel de la calle y, a través de una puerta automática, una rampa lo llevará al sótano donde hay un amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento. Desde allí, una escalera conduce a una gran área abierta multifuncional con ventanas y ventilación, llena de potencial y ideal como gimnasio osala de entretenimiento Tambien se puede convertir fácilmente en un alojamiento adicional para invitados. ~ ~ La casa necesita algún mantenimiento atrasado, aunque los materiales básicos son de buena calidad. Esto se ha tenido en cuenta al decidir el precio de comercialización. Algunos muebles pueden ser incluidos en la venta.~ ~ Distribución~ Sótano 2: ~ Gran espacio multifuncional con ventanas y ventilación.~ ~ Sótano 1: ~ Amplio garaje, trastero, cuarto de lavar~ ~ Planta baja (nivel de la calle): ~ Salón con terrazas y acceso a la zona de la piscina y al jardín, estudio, comedor / cocina, aseo de invitados.~ ~ Primera planta: tres dormitorios y dos baños (uno en suite), terraza~ ~ Superficie notas~ Aproximadamente 433,66 m² (293,66 m² + semisótano adicional de aproximadamente 140 m²)~ ~ Aviso legal~ Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5% o 8% IGIC+AJD para obra nueva), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.