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Eckwohnung in privilegierter Lage
Alzola Real Estate bietet Ihnen diese Immobilie in der BOICAN (offizielle Datenbank für gemeinsame Immobilien der Kanarischen Inseln) an und teilt Ihnen als Mitglied der ACEGI (Kanarische Vereinigung der Immobilienverwaltungsgesellschaften) alle mit dem Verband verbundenen Immobiliengesellschaften. Daher sind die bereitgestellten Informationen in der Verantwortung der Immobilien, die sich diese Immobilie teilen.

Eckwohnung in der Straße La Puntilla, nur 50 Meter vom Strand von Mogán entfernt. Diese Eigenschaft hat zwei Terrassen, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, zum Strand und zum Sport Pier zu gehen, ohne Ihr Fahrzeug zu nehmen. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 5 Wohnungen, das über einen Gemeinschaftspool, Parkplätze verfügt und ein Abstellraum.~ ~ Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut und dekoriert. Die großen Fenster und die Terrassentür sorgen für ein Gefühl von Geräumigkeit und bringen viel natürliches Licht ins Innere.~ ~ Die entsprechende Registrierung dieser Wohnung als Ferienhaus wurde genehmigt und kann daher ab dem Zeitpunkt des Erwerbs rechtlich der touristischen Vermietung zugeordnet werden. Ein idealer Weg, um Ihren persönlichen Genuss mit gelegentlichen Kurzzeitmieten auf die richtige legale Art und Weise zu verbinden.~ ~ Rechtlicher Hinweis~ Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Preis
265.000,00 €
Referenz
BOI05149-CA
Status
Zu verkaufen
Art der Immobilie
Appartement
Zimmer
1
Badezimmer
1
Gebiet
45 m2
Ort
Mogán, Puerto y Playa de Mogán
Gemeinschaftskosten
95
Orientierung
Süd
Ausgestattete Küche
Schwimmbad
Terrasse/Balkon
Garage/Parkplatz
Möbliert
Landkarte
Mehr Info Formular
     
  (+34) 928 737 932
     
  info@alzolainmobiliaria.com
     
  Av. Tomás Roca Bosch Nº3
Local 34B - C.C. Puerto Rico 4ª Fase
Puerto Rico - Mogán - 35130
Gran Canaria
     
     
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